两人都很清楚，这个项目，李耀文不找他们，找其他人也可以做。
能够有这个分成比例，已经足够了。
谈完此次合作，饭局气氛，更加愉快起来。
三人闲谈中，孔国强聊起了琼省的房地产行业。
1988年，内地改革开放已经10年，当年设立的几个沿海城市经济特区，发展都比较好，颇有成效。
不过，偏远地区以及山地类型地区的发展，却没有前车之鉴。
于是，国府将琼省升省，划成经济特区，开始再次试点。
自88年开始，短短几年，几十万人涌入琼省。
琼省房地产迎来大爆发。
以国有四大城建公司为主力军，各地方企业组成的杂牌军，疯狂炒作琼省房地产。
以至于人口不过650万的琼省，在92年竟然存在着超过两万家房地产公司。
平均三百人就有一家房地产公司！
其房价，也从1100块钱一平，涨到了7600。
地价一开始不过十几万一亩，到92年底，竟然飙升到了680万一亩，飙升60倍。
然而，随着92改革开放政策彻底敲定，经济特区效应减弱。
随着国府去年宣布控制银行资金进入房地产行业，且不准房地产公司上市，琼省房地产泡沫被刺破，瞬间崩盘。
事实上，琼省的两万多家房地产公司，基本上都是炒家，是炒房客。
他们在玩击鼓传花的游戏。
炒的都是地皮。
地价在疯长，楼价在飙升，然而，到处都是烂尾楼，都没有开发……
而这些炒客的资金，绝大多数都是银行贷款。
以至于截止去年底，流入琼省的银行资金，竟然多达上千亿。
其中大半，都成了呆账。
去年开始，琼省房地产崩盘，炒家离开，留下的是一片狼藉。
很多私人炒家，直接跳楼……
孔国强自言有些庆幸，前几年，他也曾动过去琼省炒房的念头。
但是之后，因为一些事情没能成行。
如今倒是避开了这一劫。
听两人聊起琼省的房地产，李耀文倒是有了些兴趣。
他在内地的投资，这几年颇有成效。
无论是耀东唱片公司，还是木子文化公司，还是星光文化公司，甚至包括闪耀娱乐分公司，都给他带来了巨大的利益回报。
他在内地，有着大量的现金流。
这些人民币，转出去不值钱，也不划算。
因此，最好是放在内地，继续投资。
他