而北斗占地约79平方公里，单位换算之后等于118500亩，占全县总面积的1/15，总人口2万余人，其中森林覆盖面积约40，总耕地约17000亩，人均耕种面积约085亩，换算出来约566平方米，差不多达到了全县平均耕种水平，但帐不是这么算的，因为土地不光要看面积，还得看肥沃，以及环境的好坏。
其中森林面积占了47400亩，不能耕种的地方如河流、荒山、建筑占了约54100亩，加起来都超过十万亩范围了。
其中角山最大的山脉加上水库，就占了约莫一万六千亩，北斗镇上范围森林比较少，吉祥和前进也相对较少，平安公社其实森林面积也不多。
剩余的八一比插旗的地盘其实要小一点，插旗的总面积跟角山差不多，有两万亩左右，而插旗的人口只有一千，耕种面积仅仅只有850亩左右，算上房屋面积也就一千亩的样子。
剩余的面积，水库占了两千亩，森林等无法利用的面积至少有一万七千亩，这个面积其实就有点吓人了。
方大军之前承包角山最大的一座山脉，是按照公路长处大略算了个一万多亩，但那全是森林，而且大部分都是成片的松树。这是人为种植的。根本无法利用。角山的森林也几乎集中在那座山脉，他承包之后，只是为了方便开采煤炭，也为了把那座山脉保护下来，避免森林被破坏。
插旗的情况却大大的不同，森林都是天然形成的混交林，森林中的树木大多都不如松木好，因为不是人为栽种。所以真要砍伐，林业站也管不了，只要公社这点同意就行了，为了保险一点，只要集体同意就没问题，不过必要的手续还是要走，那就是以承包的形式，把承包费交纳到公社，然后公社在根据政策或上交，或使用这笔钱。
山茶树的树龄也算比较长。一百五十年内都能大量产茶果，属于是一次栽种。很多代人都可以得利的优良品种。
方大军既然有了计划，马上就行动了起来，当即就让哑巴下山去把正在角山的技术员请来，也就是农业局派下来的